國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布佛山市2019年土地增值稅扣除項目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

 

為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）和《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》（國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號）等有關(guān)規(guī)定，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局發(fā)布佛山市2019年土地增值稅扣除項目金額標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“公告標(biāo)準(zhǔn)”）。現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

 

一、在土地增值稅清算過程中，納稅人辦理土地增值稅清算所附送的憑證資料不符合清算要求或不實的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照公告標(biāo)準(zhǔn)核定其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價成本，并據(jù)以計算扣除。

 

二、納稅人對稅務(wù)機(jī)關(guān)按照公告標(biāo)準(zhǔn)核定的扣除成本金額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于工程施工圖、竣工圖、工程量清單、裝飾材料清單、苗木清單（總平面喬灌木配置圖）等。

 

三、工程造價核定扣除標(biāo)準(zhǔn)的適用時間以工程竣工驗收報告中注明的竣工時間為準(zhǔn)；房產(chǎn)工程項目從開工到竣工時間屬于跨年度的，各年度工程造價核定，應(yīng)根據(jù)所占當(dāng)年的月份數(shù)占總月份數(shù)的比例，乘以相應(yīng)年度的指標(biāo)加權(quán)綜合計算適用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

 

四、本公告自2021年10月1日起施行。

 

特此公告。

 

附件：佛山市2019年土地增值稅扣除項目金額標(biāo)準(zhǔn)

 

國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局

2021年8月27日

 

 

 

 

 

附件：佛山市2019年土地增值稅扣除項目金額標(biāo)準(zhǔn).xls