國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布佛山市2008—2017年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

    為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）和國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程等有關(guān)規(guī)定，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局發(fā)布佛山市2008—2017年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“公告標(biāo)準(zhǔn)”）。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    一、在土地增值稅清算過程中，納稅人辦理土地增值稅清算所附送的憑證資料不符合清算要求或不實(shí)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照公告標(biāo)準(zhǔn)核定其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價成本，并據(jù)以計(jì)算扣除。

    二、納稅人對稅務(wù)機(jī)關(guān)按照公告標(biāo)準(zhǔn)核定的扣除成本金額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。

    三、各年度工程造價核定扣除標(biāo)準(zhǔn)的適用時間以工程竣工驗(yàn)收報(bào)告中注明的竣工時間為準(zhǔn)，房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個年度的，適用所跨年度標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值的加權(quán)平均值，即根據(jù)所占當(dāng)年的月份數(shù)占總月份數(shù)的比例，乘以相應(yīng)年度的指標(biāo)加權(quán)綜合計(jì)算適用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

    四、本公告自2019年5月1日起施行，有效期3年。

 

    特此公告。

附件： 附件：佛山市2008—2017年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn).xls

 

 

國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局

2019年3月29日