關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定【條款失效】

發(fā)文文號(hào)：財(cái)稅地字[1987]3號(hào) 發(fā)文單位：財(cái)政部、國家稅務(wù)總局 時(shí)間:1987-01-13 16:25:00    點(diǎn)擊: 833

    總局(86)財(cái)稅地字008號(hào)<關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>，<關(guān)于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知>下發(fā)后，各地在貫徹執(zhí)行中又陸續(xù)提出一些需要明確的問題。經(jīng)研究，現(xiàn)作如下解釋和規(guī)定：
　　一，關(guān)于"房產(chǎn)"的解釋
　　"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂，居住或儲(chǔ)藏物資的場所。
　　獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，變電塔，油池油柜，酒窖菜窖，酒精池，糖蜜池，室外游泳池，玻璃暖房，磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
　　根據(jù)總局(86)財(cái)稅地字第008號(hào)文規(guī)定，"房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿''''''''固定資產(chǎn)''''''''科目中記載的房屋原價(jià)。"因此，凡按會(huì)計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價(jià)的，即應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后作為房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅；沒有記載房屋原價(jià)的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
　　二，關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋
　　房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)，照明，煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣，壓縮空氣，石油，給水排水等管道及電力，電訊，電纜導(dǎo)線；電梯，升降機(jī)，過道，曬臺(tái)等。
　　屬于房屋附屬設(shè)備的水管，下水道，暖氣管，煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)，照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起。
　　三，關(guān)于工商行政管理部門的集貿(mào)市場用房征收房產(chǎn)稅的規(guī)定
　　工商行政管理部門的集貿(mào)市場用房，不屬于工商部門自用的房產(chǎn)，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅。但為了促進(jìn)集貿(mào)市場的發(fā)展，省，自治區(qū)，直轄市可根據(jù)具體情況暫給予減稅或免稅照顧。
　　四，關(guān)于專用汽車(改裝車)征免車船使用稅的規(guī)定【注：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止、部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第2號(hào)）文件規(guī)定，此條款失效。】
　　專用汽車是指裝置有專用設(shè)備，具備特定的專用功能，用于承擔(dān)專門運(yùn)輸任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)作業(yè)的汽車。凡環(huán)衛(wèi)環(huán)保部門的路面清掃車，環(huán)境監(jiān)測車；醫(yī)藥衛(wèi)生部門的醫(yī)療手術(shù)車，防疫監(jiān)測車；民政部門的殯儀車；公安部門的勘察車，交通監(jiān)理車等，不論是否收費(fèi)，均免征車船使用稅。凡用于生產(chǎn)經(jīng)營的專用汽車，如流動(dòng)餐車，液化石油氣罐車，冷藏車等均應(yīng)征收車船使用稅。對(duì)專用于建筑作業(yè)，石油地質(zhì)作業(yè)，機(jī)場作業(yè)，農(nóng)林牧漁業(yè)等的專用汽車，如：瀝青撒布車，混凝土攪拌車，架線車，野外工程車等等，省，自治區(qū)，直轄市可根據(jù)具體情況分別規(guī)定征稅或免稅。
　　專用汽車根據(jù)其功能噸位，參照機(jī)動(dòng)載貨汽車稅額計(jì)算征收車船使用稅。
　　五，關(guān)于實(shí)行自收自支的事業(yè)單位征免車船使用稅的規(guī)定【注：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止、部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第2號(hào)）文件規(guī)定，此條款失效。】
　　由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的年度起，免征車船使用稅三年，三年后應(yīng)按規(guī)定征稅。

                                                                       財(cái)政部、國家稅務(wù)總局
                                                                      一九八七年三月二十三日

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