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        企業(yè)一次性預收多年的房屋租金，應如何申報繳納房產稅？
        
        
         時間:2022-07-05 15:35:58      點擊:
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	企業(yè)一次性預收多年的房屋租金，應如何申報繳納房產稅？
        

        
	企業(yè)一次性預收多年的房屋租金，應如何申報繳納房產稅？是按預收租金一次性申報，還是把租金分攤到租賃期內各期進行申報繳納？
        

        
	 
        

        
	您好！您提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息回復如下：
        

        
	 
        

        
	一、根據(jù)《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號) 第二條第三款規(guī)定：“出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”
        

        
	 
        

        
	二、根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定：“第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。”
        

        
	 
        

        
	三、根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定：“第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。”
        

        
	 
        

        
	因此，一次性收取租金收入，仍應當按照實際納稅義務發(fā)生時間和納稅期限申報繳納房產稅。
        

   
        
			
		
        
			
			 
			
		
        
   
        
       
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