廣西個人房產交易實現自助辦稅
廣西地稅局在南寧、柳州試點自助辦稅和個人住房交易申報兩個系統，大幅提高納稅人辦理房地產業務的效率。
據悉，“互聯網+自助辦稅”系統投入使用以來，每筆業務辦理時長由原來的15分鐘降至兩三分鐘。“互聯網+個人住房交易申報”上線后，增量房申報由之前的11分鐘縮短至兩三分鐘；存量房辦稅由之前的30分鐘縮短至5分鐘~7分鐘，效率提高了5倍多。
記者了解到，過去，房產交易一直是辦稅的堵點。以柳州為例，個人房產交易辦稅事項是柳州市地稅局辦稅服務廳工作量最大的業務。2016年，柳州全年住房交易辦稅數量達6萬多筆，其中存量房辦稅服務廳受理業務超過3萬筆，基層稅務人員工作負荷大，加班是常態。不僅如此，金稅三期系統上線后，房產交易需現場手工采集的指標提高到31項，辦理業務的時間也相應延長。
2016年5月，南寧市地稅局啟用房產交易“互聯網+自助辦稅”系統。納稅人只需用身份證在自助終端上輕觸，即可完成自助申報、查檔、繳稅和打印契稅完稅憑證等6項繳稅事宜，其繳稅信息將自動上傳至房產部門、地稅機關、銀聯和國庫。2016年，該系統獲得了國家計算機軟件著作權專利，被國家稅務總局評為“互聯網+稅務”創新優秀項目。
自助辦稅系統上線后，南寧市實現全流程電子數據傳輸無紙化、業務審核自動化，提升了管理質量、服務效率，解決了監管難、成本高和消耗大等問題，增加了事前納稅提醒功能和事中稅款催報催繳功能，通過精準的納稅提醒服務，讓納稅人及時繳納契稅，堵塞了征管漏洞。
2016年11月，柳州市地稅局上線“互聯網+個人住房交易申報”系統。系統上線后，實現了增量房和存量房的自助辦稅，納稅人可以通過辦稅服務廳自助辦稅，也可以足不出戶通過互聯網電腦端和手機微信客戶端完成個人房屋交易稅款的申報、繳納和入庫全過程。
據悉，個人住房交易申報系統以信息共享為突破，通過簡并增效和技術創新，將增量房、存量房交易申報納稅業務前移，把實體辦稅服務廳涉稅業務移植到線上，推動線上線下融合發展，納稅人足不出戶就可在互聯網、微信平臺自助完成申報和繳納，并實現稅票的自助打印。
“通過稅務機關共享房產部門的合同網簽信息、查檔信息，兩個系統減少信息當場手工錄入與查檔證明校驗，并整合優化涉稅業務辦理流程、簡并報送資料。”廣西地稅局有關負責人介紹，在技術創新上，兩個系統都拓展了住房查檔功能，實現涉稅業務自助辦理，同時實現稅收優惠自動認定、自動計算和自行享受，并實現自助業務全天候辦理。
截至今年5月底，南寧市個人房產交易“互聯網+自助辦稅”系統共辦理增量房交易涉稅業務約8.5萬戶，占全市交易量的51.9%，申報入庫稅款11.9億元，自動減免稅款9.3億元。柳州市利用個人住房交易申報系統共辦理增量房交易涉稅業務1.6萬戶、存量房交易涉稅業務4676戶，征收稅款2.5億元，自動減免稅款1.6億元。
下一步，柳州市地稅局將把贈與、析產等情形增加進個人住房交易申報，在已實現與市級民政部門聯網的基礎上，繼續升級系統，使系統可根據民政部門個人婚姻登記信息，自動配對買賣雙方納稅人婚姻信息，確定婚姻和家庭成員信息，從而進一步減輕納稅人資料報送的負擔。
